Compra

En RIDALAW somos expertos en compraventa desde 1997. Nuestro equipo profesional de abogados, consultores, asesores financieros y economistas, han trabajado durante años asesorando a los compradores para que sus inversiones sean seguras y exentas de riesgos.

Básicamente, el proceso de compra de una vivienda en España debe seguir los siguientes pasos:

1) Si el comprador es un ciudadano extranjero es obligatorio obtener un NIE. (Número de Identificación de Extranjeros), que es un número de identificación fiscal. No puede firmar las escrituras a menos que el N.I.E. que ha de presentarse ante el notario.

2) Nos aseguramos de que su compra es segura, por eso llevamos a cabo y preparamos un informe de propiedad y un informe de «Due Diligence»

3) Ayudamos al comprador a redactar y firmar un contrato privado de compra-venta. Este documento está firmado por todas las partes sin la intervención de un notario y es un paso habitual en el pago de un depósito.

4) En RIDALAW nos encargamos de su relación con el banco. Si necesita una hipoteca realizaremos comparaciones entre varios bancos con el objetivo de encontrar el que le dé mejores condiciones. Si desea subrogar la hipoteca del vendedor también podemos ayudarle.

5) El proceso de compra se completa en la Notaria, donde tendrá que firmar las Escrituras. Si usted no puede asistir personalmente, podemos representarle a través de un  Poder Notarial que nos habilita a  firmar por usted. Después, al finalizar, le enviaremos una copia escaneada de las Escrituras a su correo electrónico.

6) Nuestros abogados se encargarán de pagar el impuesto de transmisión y asegurarse de que la propiedad esté debidamente registrada en el Registro de la Propiedad a su nombre.

Para cada compraventa, presentamos un informe detallado en provisión de los gastos que le puede generar.